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物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告（精選9篇）
公告是行政公文的主要文種之一，它和通告都屬于發(fā)布范圍廣泛的曉諭性文種。公告是向國內(nèi)外宣布重要事項(xiàng)或者法定事項(xiàng)時(shí)使用的公文。下面給大家分享物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告，歡迎閱讀！
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 1
20xx年元月10日下午，根據(jù)嶗山區(qū)政府辦公會議精神，物業(yè)、業(yè)委會、區(qū)信訪局和區(qū)執(zhí)法大隊(duì)、xx區(qū)物業(yè)辦達(dá)成“20xx年元月15日物業(yè)撤出xx小區(qū)”的決議。東洲物業(yè)20xx年元月13日進(jìn)駐xx小區(qū)。業(yè)委會和物業(yè)將就“物業(yè)撤出xx小區(qū)”發(fā)表聯(lián)合公告。
花園小區(qū)業(yè)主委員會
20xx年元月10日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 2
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！為提升小區(qū)居住品質(zhì)，經(jīng)相關(guān)部門審批與業(yè)主代表溝通，xxx物業(yè)管理有限公司 將于 [具體日期] 正式進(jìn)駐本小區(qū)，為大家提供物業(yè)服務(wù)。
我司將秉持 “業(yè)主至上，服務(wù)第一” 的`宗旨，在環(huán)境衛(wèi)生、安保巡邏、設(shè)施維護(hù)等方面提供專業(yè)服務(wù)。同時(shí)，我們將盡快與業(yè)主建立溝通渠道，傾聽大家的意見和建議。如有任何疑問或需求，可隨時(shí)聯(lián)系服務(wù)中心電話：xxxxxxxxx。
希望在未來的日子里，我們攜手共建溫馨、和諧、安全的美好家園！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 3
親愛的業(yè)主朋友們：
經(jīng)過多方籌備，xxx物業(yè)管理有限公司 即將于 [具體日期] 進(jìn)駐本小區(qū)，開啟全新的物業(yè)服務(wù)篇章。
在基礎(chǔ)服務(wù)上，我們將加強(qiáng)日常保潔頻次，確保小區(qū)環(huán)境整潔；實(shí)行 24 小時(shí)安保值守，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；定期檢修公共設(shè)施，讓生活更便捷。同時(shí)，計(jì)劃開展一系列增值服務(wù)，如組織社區(qū)文化活動、提供便民維修等。
我們已設(shè)立服務(wù)中心，位于 [具體位置]，辦公時(shí)間為 [具體時(shí)段]，聯(lián)系電話：xxxxxxxxx。歡迎各位業(yè)主前來交流，共同為小區(qū)發(fā)展出謀劃策。
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 4
尊敬的業(yè)主：
您好！我們很榮幸地通知您，xxx物業(yè)管理有限公司 將于 [具體日期] 正式進(jìn)駐本小區(qū)，成為大家的物業(yè)服務(wù)伙伴。
物業(yè)服務(wù)的'品質(zhì)離不開業(yè)主的支持與配合。在今后的工作中，我們將積極與業(yè)主溝通，定期公示服務(wù)內(nèi)容與收支明細(xì)，做到公開透明。同時(shí)，也希望業(yè)主遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，共同營造良好的居住環(huán)境。
服務(wù)中心電話：xxxxxxxxx，我們將竭誠為您服務(wù)！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 5
各位親愛的鄰居：
嶄新的.物業(yè)服務(wù)即將到來！xxx物業(yè)管理有限公司 將于 [具體日期] 進(jìn)駐咱們小區(qū)啦！
我們深知，小區(qū)是大家共同的家。未來，我們不僅會做好日常的綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、秩序維護(hù)等工作，還會積極搭建鄰里交流平臺，舉辦各類親子活動、節(jié)日慶典等。
為了更好地了解大家的需求，我們將于 [日期] 在小區(qū)廣場開展物業(yè)服務(wù)咨詢活動，歡迎各位業(yè)主前來交流。服務(wù)熱線：xxxxxxxxx。期待與您攜手打造有溫度的幸福家園！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 6
尊敬的小區(qū)業(yè)主：
經(jīng)合法程序，xxx物業(yè)管理有限公司 獲得本小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理權(quán)，將于 [具體日期] 正式進(jìn)駐。
在此，我們鄭重承諾：嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范管理、高效服務(wù)。建立快速響應(yīng)機(jī)制，接到業(yè)主報(bào)修后 [X] 分鐘內(nèi)響應(yīng)；每月公示服務(wù)報(bào)告，接受業(yè)主監(jiān)督。同時(shí)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提升服務(wù)水平，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、貼心的物業(yè)服務(wù)。
如有任何問題或建議，歡迎撥打服務(wù)熱線：xxxxxxxxx。讓我們共同努力，建設(shè)理想家園！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 7
尊敬的商業(yè)大廈業(yè)主/用戶：
你們好！
商業(yè)大廈從20xx年10月21日正式進(jìn)行了移管工作，從即日起，東莞市物業(yè)管理有限公司將對商業(yè)大廈全面提供物業(yè)管理服務(wù)工作，原管理單位東莞市豪逸物業(yè)管理有限公司已全面撤場。這次移管工作是由商業(yè)大廈開發(fā)商依照國家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合大廈實(shí)際管理情況而作出的決定。接管前期，商業(yè)大廈管理處管理機(jī)制工作暫時(shí)不作改變，將不會給全體業(yè)主/用戶帶來不便。
物業(yè)正式進(jìn)場接管后，將嚴(yán)格遵循行業(yè)市場發(fā)展規(guī)律，積極推動新觀念管理模式，規(guī)范管理章程，大力提升管理水平與服務(wù)質(zhì)量；本公司將認(rèn)真奉行"顧客至上、服務(wù)第一"的公司管理服務(wù)理念與宗旨為業(yè)主/用戶服務(wù)，致力打造商業(yè)大廈社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
商業(yè)大廈屬早期開發(fā)物業(yè)，但是該物業(yè)規(guī)劃合理、地段地貌優(yōu)越，如果將管理和服務(wù)功能完善，基本上可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值、增值的.理想目標(biāo)。為了業(yè)主/用戶的根本利益，我們物業(yè)管理有限公司全體員工將竭誠打造商業(yè)大廈理想化辦公環(huán)境，努力創(chuàng)造社會良好口碑，我們需要全體業(yè)主/用戶能夠全力支持我們的管理工作。
尊敬的業(yè)主/用戶們！讓我們大家行動起來吧！攜手一道邁進(jìn)我們商業(yè)大廈美好明天！在今后的日子里，真誠感謝你們對我們管理工作的支持與幫助！
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 8
尊敬的明媚花園全體業(yè)主：
大家好！經(jīng)過明媚花園小區(qū)全體業(yè)主和業(yè)主委員會的共同努力，我們已通過合法程序與原物業(yè)解除前期物業(yè)服務(wù)合同。自2023年9月15日起，江西佳美樂物業(yè)管理有限公司將全面接管明媚花園的物業(yè)管理服務(wù)工作，這一決策已得到2023年1月5日全體業(yè)主第二次大會的投票決議通過。現(xiàn)將佳美樂物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)后的具體服務(wù)事項(xiàng)公告如下：
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容概覽
服務(wù)范疇：明媚花園小區(qū)。
服務(wù)內(nèi)容：涵蓋小區(qū)的清潔保潔、安保、綠化以及公共區(qū)域的電梯、水電等設(shè)施的日常維護(hù)。我們將致力于保障小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，確保業(yè)主的安全，并致力于營造一個(gè)宜居的環(huán)境，及時(shí)響應(yīng)并解決業(yè)主的各類需求。
費(fèi)用及管理：
服務(wù)費(fèi)用：包括服務(wù)人員薪資、清潔衛(wèi)生與垃圾分類費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、電梯維保與年檢費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
定價(jià)與繳費(fèi)：2023年9月15日起開始繳納第一年的物業(yè)管理費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅每平方米每月2元，商鋪同樣價(jià)格。
小區(qū)改造方案
我們的目標(biāo)是改善小區(qū)的整體環(huán)境，提升居民的居住質(zhì)量，構(gòu)建和諧宜居的社區(qū)。針對當(dāng)前小區(qū)的實(shí)際情況，我們將采取以下措施進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)改善：
封閉小區(qū)改造：目前小區(qū)存在兩個(gè)損壞嚴(yán)重的小門，導(dǎo)致外來人員可隨意進(jìn)出，安全隱患嚴(yán)重。我們將全面升級人臉識別系統(tǒng)，確保只有小區(qū)業(yè)主才能自由進(jìn)出，從而大幅提升小區(qū)的安全性。同時(shí)，這一改造也將為居民帶來更加安全、便捷和舒適的生活體驗(yàn)。
�。ㄒ唬┥壭^(qū)大門進(jìn)出系統(tǒng)
將原先的`大門道閘人臉識別系統(tǒng)，改為更加便捷的門擋式進(jìn)出人臉識別，以提升小區(qū)安全性。
針對6棟口損壞嚴(yán)重的人臉識別系統(tǒng)，進(jìn)行全面的更換與維修，同時(shí)封閉小門和窗戶，并劃設(shè)消防通道及禁止停車標(biāo)識，用石墩阻隔機(jī)動車輛，確保秩序與安全。
對2棟口的人臉識別進(jìn)行維修，并加固周圍圍欄，以實(shí)現(xiàn)封閉式物業(yè)管理，提升整體安全性。
（二）加強(qiáng)小區(qū)非機(jī)動車輛安全管理
針對電瓶車停放混亂的問題，增設(shè)電動車充電停車棚，并加裝警示標(biāo)識，規(guī)范車輛擺放。
嚴(yán)禁電動車停入一樓門廳和電梯，私自拉線充電等行為，以確保消防安全和業(yè)主的居住環(huán)境。
�。ㄈ┤嫘蘅槺ｐB(yǎng)小區(qū)基建設(shè)施
針對公共區(qū)域監(jiān)控故障問題，進(jìn)行全面的維修與升級，確保24小時(shí)監(jiān)控覆蓋。
檢查并維修樓道內(nèi)燈光，確保每層樓道口燈光正常使用，提升業(yè)主出行的安全性。
清理樓道內(nèi)雜物，保證過道暢通，消除安全隱患。
�。ㄋ模┐蛟煲司有^(qū)環(huán)境
通過上述措施的實(shí)施，我們將致力于為業(yè)主營造一個(gè)安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。
目標(biāo)與意義：致力于打造綠色生態(tài)、健康環(huán)保的小區(qū)環(huán)境，通過提升業(yè)主的環(huán)保意識，進(jìn)一步激發(fā)其主人翁精神，使“綠色、低碳、環(huán)�！钡睦砟钌钊肴诵�。
具體措施：
�。�1）對主路段綠化帶進(jìn)行雜草清除和樹枝修剪，同時(shí)增設(shè)環(huán)保宣傳標(biāo)語，如愛護(hù)環(huán)境標(biāo)識牌，以強(qiáng)化業(yè)主的環(huán)境保護(hù)觀念。
�。�2）對各樓棟一樓門廳進(jìn)行環(huán)境美化，徹底鏟除樓道小廣告，并定期進(jìn)行樓道保潔，為業(yè)主提供整潔舒適的入戶體驗(yàn)。
�。�3）增派保潔人員，確保小區(qū)路面衛(wèi)生、生活垃圾的及時(shí)清運(yùn)以及綠化區(qū)的有效維護(hù)。
�。ㄎ澹┤嫔壴O(shè)備設(shè)施，提升生活品質(zhì)
現(xiàn)狀與需求：小區(qū)現(xiàn)有的設(shè)備布局雜亂，設(shè)施分布不合理，給業(yè)主生活帶來諸多不便。
改進(jìn)目標(biāo)：旨在豐富業(yè)主的閑暇生活，不斷滿足他們對美好生活的追求。
實(shí)施計(jì)劃：
�。�1）更換大門保安亭，以提升小區(qū)大門形象，使其更符合小區(qū)的整體氣質(zhì)。
（2）將大門道閘式通道改為門檔式人臉識別，進(jìn)一步提升小區(qū)的整體形象與安全性。
�。�3）在5棟口涼亭安裝照明路燈和石桌石凳，為業(yè)主提供一個(gè)宜人的休息乘涼場所。
�。�4）在景觀噴泉后方增設(shè)亮化設(shè)施，美化小區(qū)夜景，為業(yè)主帶來愉悅的感受，增添生活色彩。
�。�5）新增兒童娛樂設(shè)施，如滑滑梯等，以滿足孩子們在家門口就能享受娛樂的愿望。
�。�6）更換新的足量垃圾筒，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)更加衛(wèi)生的生活環(huán)境。
xxx物業(yè)管理有限公司
20xx年9月21日
物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)公告 9
尊敬的XX全體業(yè)主：
大家好！
經(jīng)XX小區(qū)全體業(yè)主和業(yè)主委員會的不懈努力下，通過合法程序已與原物業(yè)正式解除前期物業(yè)服務(wù)合同，2023年11月05日起，XX物業(yè)管理有限公司將對XX小區(qū)全面提供物業(yè)管理服務(wù)工作，根據(jù)2023年1月5日召開的全體業(yè)主第二次業(yè)主大會，全體業(yè)主投票決議通過�，F(xiàn)將佳美樂物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的具體事項(xiàng)公告如下：
一、物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)內(nèi)容
1、服務(wù)范圍：XX小區(qū)
2、服務(wù)內(nèi)容：對本小區(qū)的清潔保潔、安保、綠化和公共區(qū)域電梯、水電等設(shè)施日常維護(hù)等方面由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理與服務(wù)。保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和業(yè)主安全，創(chuàng)造良好的小區(qū)環(huán)境，及時(shí)幫助解決業(yè)主的各種需求。
3、相關(guān)服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容及管理費(fèi)用：
（1）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包含服務(wù)人員的工資、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生和垃圾分類清運(yùn)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共維修電梯的維保服務(wù)費(fèi)、年檢費(fèi)、公共區(qū)域產(chǎn)生的水電費(fèi)以及相關(guān)的其他費(fèi)用。
�。�2）物業(yè)服務(wù)定價(jià)：2023年09月15日起繳納第一年的物業(yè)管理費(fèi)用，2023.09.15-2024.09.14物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
�、僮≌� 1.2元/平方米/月
�、谏啼� 1.2元/平方米/月
二、改造方案
總體原則：以改善小區(qū)環(huán)境面貌、提高住戶居住質(zhì)量、構(gòu)建和諧小區(qū)為宗旨，以服務(wù)好每一位業(yè)主為根本，全面提升小區(qū)住戶的幸福指數(shù)。
針對XX小區(qū)目前現(xiàn)狀，將采取以下基礎(chǔ)建設(shè)改善實(shí)施方案：
�。ㄒ唬┤Υ蛟烊忾]小區(qū)
1、目前現(xiàn)狀：小區(qū)共有三個(gè)門，其中兩個(gè)小門損壞嚴(yán)重，外來人員又能隨意進(jìn)出，遭人為肆意破壞情況較為嚴(yán)重，給小區(qū)帶來嚴(yán)重的安全隱患。
2、改進(jìn)目的：全面改造維修更換人臉識別系統(tǒng)，杜絕非小區(qū)業(yè)主隨意進(jìn)出小區(qū)，提高小區(qū)的安全性，同時(shí)，也為小區(qū)居民帶來安全、便捷、舒適的生活體驗(yàn)。
3、實(shí)施方案：
�。�1）大門人臉識別改為門擋式進(jìn)出人臉識別，取消道閘人臉識別；
（2）6棟口人臉識別損壞嚴(yán)重，重新更換和維修封閉的小門和窗戶，對進(jìn)出口場地劃上消防通道及禁止停車標(biāo)識，并用石墩阻攔，禁止機(jī)動車輛的亂停亂放。
�。�3）2棟口人臉識別損壞進(jìn)行維修，旁邊的圍欄損壞嚴(yán)重，加固維修小區(qū)周圍圍欄，確保封閉式物業(yè)管理。
4、實(shí)施時(shí)間：11月30日之前。
5、工作提示：請全體已入住的業(yè)主配合物業(yè)工作人員，盡快完善人臉識別的錄入工作，物業(yè)公司建立訪客登記制度，屆時(shí)所有外來人員將進(jìn)行訪客登記，除走親訪友的外來人員在配合安全員的詢問登記的前提下方可進(jìn)入小區(qū)，其他人員一律不得進(jìn)入小區(qū)。
（二）全力完善小區(qū)非機(jī)動車輛安全管理
1、目前現(xiàn)狀：電瓶車停放隨意現(xiàn)象較重，小區(qū)目前停車棚無法滿足住戶車輛日益增多的停放需求；
2、改進(jìn)目的：加強(qiáng)消防安全管理，禁止電動車停入一樓門廳和進(jìn)電梯，禁止私自拉線充電，全方位提升業(yè)主滿意度，確保為業(yè)主提供安全的居住環(huán)境。
3、實(shí)施方案：
增設(shè)兩處電動車充電停車棚，加裝警示標(biāo)識，規(guī)范小區(qū)各類車輛擺放，滿足業(yè)主日常停車、充電需求，提高業(yè)主出入便利，禁止飛線充電、亂停亂放帶來的安全隱患。
�。ㄈ┤π蘅槺ｐB(yǎng)小區(qū)各項(xiàng)基建設(shè)施
1、現(xiàn)狀問題：小區(qū)公共區(qū)域部分監(jiān)控存在故障情況，樓道消防通道存在裝修雜物堆放現(xiàn)象，存在安全隱患。樓道內(nèi)燈光部分損壞，影響業(yè)主出行安全。
2、改進(jìn)目的：保證每層業(yè)主出入安全，保障公共區(qū)域24小時(shí)監(jiān)控，消除安全隱患。
3、實(shí)施方案：
�。�1）維修故障的監(jiān)控探頭，確保公區(qū)24小時(shí)監(jiān)控覆蓋；
�。�2）樓道每層檢查線路和燈光，維修電燈，保證每層樓道口燈光正常使用；
�。�3）每棟單元樓入口雜物全面清理，保證過道暢通，消除安全隱患。
（四）全力建設(shè)小區(qū)良好的環(huán)境
1、改進(jìn)目的：為創(chuàng)建綠色生態(tài)、健康環(huán)保的小區(qū)環(huán)境，不斷增加業(yè)主環(huán)保意識，進(jìn)一步激發(fā)業(yè)主的主人翁意識，做到讓“綠色、低碳、環(huán)�！钡睦砟钌钊肴诵�；
2、實(shí)施方案：
（1）主路段綠化帶清雜草，修剪樹枝；增加愛護(hù)環(huán)境的標(biāo)識牌等宣傳標(biāo)語，提升業(yè)主環(huán)境保護(hù)意識；
（2）針對各樓棟一樓門廳內(nèi)的環(huán)境美化，針對樓道小廣告再次進(jìn)行全面鏟除、每周一次樓道保潔，讓業(yè)主享受到干凈整潔的入戶環(huán)境。
�。�3）增加保潔人員，保證小區(qū)路面衛(wèi)生、生活垃圾清運(yùn)及綠化區(qū)的維護(hù)保養(yǎng)。
（五）全力新增設(shè)備設(shè)施提升生活品質(zhì)
1、目前現(xiàn)狀：小區(qū)現(xiàn)有的設(shè)備布局雜亂，設(shè)備設(shè)施分布不合理，給業(yè)主生活帶來極大不便。
2、改進(jìn)目的'：豐富業(yè)主的閑暇生活、不斷滿足業(yè)主對美好生活的需求。
3、實(shí)施方案：
（1）大門保安亭已不符合本小區(qū)的形象，將更換更大氣、美觀的保安亭，提升小區(qū)大門形象；
（2）大門道閘式通道更換成門檔式人臉識別，提高小區(qū)整體形象；
�。�3）5棟口涼亭安裝照明路燈和石桌石凳，為業(yè)主提供休息乘涼的地方；
�。�4）景觀噴泉后面增加亮化，美化小區(qū)景觀夜界，為業(yè)主帶來愉悅的感受，增添生活色彩；
�。�5）新增兒童娛樂設(shè)施（如：滑滑梯），滿足孩子們“在家門口就有的玩”的愿望；
�。�6）更換新的足量垃圾筒，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生生活環(huán)境。
三、以上方案廣大業(yè)主如有任何疑問或建議，請聯(lián)絡(luò)物業(yè)客服管家。
四、各位業(yè)主需配合物業(yè)公司每年9月15日起一次性繳納年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，對拒絕繳納的業(yè)主，物業(yè)公司有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施。
物業(yè)公司全體員工將以誠心、細(xì)心、貼心的周到服務(wù)，為您營造安全舒適的生活空間，我司鄭重承諾：物業(yè)管理公司將每季度向全體業(yè)主公開物業(yè)管理費(fèi)的收、支情況，歡迎廣大業(yè)主對我們的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、幫助和指導(dǎo)，在今后的日子里，讓我們攜手并進(jìn)，為共同創(chuàng)建和諧幸福家園砥礪前行。
敬請各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，再次感謝您對物業(yè)服務(wù)工作的支持與理解！謝謝！
XX物業(yè)管理有限公司
20xx年11月03日
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